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新能源汽车充电设施进小区最大的难点在哪里？南宁市住房和城乡建设局相关负责人表示，目前存在的难点主要有以下几个方面：一是既有小区没有预留安装条件，原有停车位不足问题；二是用电容量不足问题；三是加装充电桩以及充电过程的消防安全问题；四是物业企业对安全责任不清的担忧问题；五是小区业主权利保障的问题。
如何解决新能源汽车充电桩进小区之“困”？该负责人表示，对于新建住宅小区，将新能源充电设施建设内容纳入项目开发建设条件。市住建局在自然资源部门出具的项目规划设计条件通知书的基础上，在《房地产开发项目建设条件意见书》中明确约定，新建住宅小区配建停车位应100%建设电动汽车充电设施或预留建设安装条件，必须统一将供电线路敷设至专用固定停车位或预留扩建专用固定停车位敷设条件（预留电表箱、充电设施安装位置和用电容量）相关内容，并同时作为《国有土地出让合同》的附件与合同共同生效，以合同约定的形式确保新能源充电设施建设。
另外，对于既有住宅小区，正在抓紧制定技术导则、报装流程和实施细则。其中《南宁市居民小区电动汽车充电设施建设管理工作细则》已于9月30日完成意见的征求工作。对于老旧小区，因地制宜，将新能源充电桩建设内容纳入老旧小区更新改造。
